Warszawa tropem industrialnych hal

Koneser, Elektrownia Powiśle, Hala Koszyki - to trzy topowe miejsca, które w przeciągu ostatnich lat dostały od Warszawy nowe życie. I nie pozostają stolicy dłużne. Każda z tych industrialnych przestrzeni albo stała się, albo niebawem zostanie kulturalnym centrum nadwiślańskiej metropolii. Gdzie leży sekret pofabrycznego stylu, czy magia łączy się z historią i jaka przyszłość czeka jeden z najsilniejszych od lat designerskich trendów. 

Jak historia łączy stare z nowym

“Koneser od końca XIX wieku dzieli losy Warszawy i warszawiaków. Jako Rektyfikacja Warszawska był motorem przemysłowego rozwoju Pragi. Po I Wojnie Światowej działała tu wytwórnia wódki, Mennica Państwowa i skarbiec, gdzie przechowywano kosztowności przekazane przez społeczeństwo na Fundusz Obrony Narodowej. Po wojnie Koneser był jednym z największych producentów wódki – głównego towaru eksportowego i swoistej alternatywnej waluty w PRLu”.

Tak w skrócie opisano barwną historię zrewitalizowanego serca Pragi na stronie Konesera.

Historia Elektrowni Powiśle to gotowa fabuła na film. Od początku swojego istnienia, a więc 1904 roku była kreowana na najbardziej innowacyjną tego typu elektrownię w kraju. W czasie Powstania Warszawskiego dostarczała energię walczącej stolicy. Dziesięć lat później zapewniała ją również nowopowstałemu Pałacowi Kultury i Nauki. W 2001 roku, po niemal stu latach elektrownia zakończyła swoją działalność, przerywaną do tej pory tylko w najtragiczniejszych momentach nie tylko Warszawy, ale i całej Polski. 

Hala Targowa „Koszyki“, kiedyś zwana również „Bazarem Ludowym“ została wzniesiona na początku XX wieku przy ul. Koszykowej. Jej nazwa nie pochodziła jednak od ulicy na której się znajdowała, ale od wałów Stanisława Lubomirskiego, który postanowił ogrodzić Warszawę okopami, które wzmocniono wiklinowymi koszami. Dzięki temu wprowadzono kontrolę przyjezdnych oraz wyznaczono wyraźną granicę stolicy.

“W lutym 1990 roku, wraz z nastaniem nowej Polski, w hali dokonała się rewolucja. (...) Przybrała wygląd typowy dla tamtych czasów: stała się pstrokata, oklejona kolorowymi szyldami jak cała Polska. Przed halę wrócili straganiarze, których nikt nie przeganiał. Obok ludzi w znoszonych ubraniach przemykali ci ubrani modnie i bogato, obok maluchów parkowały mercedesy”

- możemy przeczytać na stronie Koszyków. 

Kto przywrócił życie symbolom dawnej Warszawy

Centrum Praskie Koneser to wspólne dzieło dwóch deweloperów - międzynarodowej grupy Liebrecht & wooD  i  BBI Development.  Przed Koneserem obie firmy współpracowały z sukcesami nad konceptem warszawskiej galerii handlowej Plac Unii. Wiodący deweloperzy wraz z pracownią architektoniczną Juvenes zrealizowali projekt, który dodał Pradze nowoczesnego sznytu. Jednocześnie stanowi on kolejny krok do stworzenia prestiżowej dzielnicy, która nie zapomina o swoich korzeniach. 

Nowa historia Elektrowni Powiśle zaczyna się w 2015 roku, kiedy White Star Real Estate i Tristan Capital Partners kupili i postanowili stworzyć na jej terenie wielowymiarowy koncept na europejską skalę. Do 2019 roku, a więc planowanej daty otwarcia już niedaleko i mało kto dyskutuje z tym, że odświeżona przestrzeń przy Centrum Nauki Kopernik stanie się jednym z symboli i topowym miejscem spotkań mieszkańców stolicy. 

Hala to projekt Juliusza Dzierżanowskiego - architekta tworzącego w najtrudniejszych dla Polski czasach. Ponad 70 lat później, w 2012 roku budynek kupiła firma Griffin Real Estate, która sprawiła, że Koszyki znów tętnią życiem. Cel rewitalizacji najlepiej przedstawiają kolejne zdania z opisu na stronie hali.

“Jesienią 2016 roku Hala wróciła do Warszawy jako wyjątkowy punkt towarzyski i kulinarny, gdzie można zjeść na miejscu w kilkunastu restauracjach i barach lub kupić produkty spożywcze do domu. Dzięki Hali Koszyki Warszawa dołączyła do grona największych światowych metropolii takich jak Nowy Jork, Londyn, Oslo, Rotterdam czy Florencja, gdzie w Halach targowo-restauracyjnych pod jednym dachem tętni życie i spotykają się smaki z całego świata”. 

Biurowa wizytówka

Industrialne hale ze swoim przedsiębiorczą przeszłością to dziś idealne miejsce do tworzenia przestrzeni biurowych. Tego samego zdania jest koncern Google, który w Koneserze stworzył Campus Warsaw - 5 takie miejsce na świecie, z którego rozpocznie się ekspansja Google’a na Europę Wschodnią. Projekt ten stanowi inkubator dla start-upów. Pod względem designu centra coworkingowe - czyli biura dla freelancerów - bardziej przypominają modne klubokawiarnie, niż korporacyjne wnętrza z open space. 

Elektrownia Powiśle to kolejne miejsce, które w 2019 roku stanie się biznesowym centrum stolicy. Najwyższej jakości elementy architektury, maksymalizacja dostępu światła naturalnego, oprawy oświetleniowe wbudowane w podwieszany sufit, Inteligentny System Zarządzania Budynkiem to tylko część rozwiązań, które zastosował doświadczony deweloper White Star Real Estate.

Nowy wymiar hotelu

W dwóch z trzech topowych warszawskich hal znajdą się hotele, które w zamyśle mają sprostać najbardziej wyszukanym gustom. Pod koniec 2018 roku na terenie Konesera ma zostać otwarty jeden z nich, który według reklamy sprawi, że zapomnimy o tradycyjnym hotelarstwie. Moxy to 141 nowoczesnych pokoi z ultraszybkim Wi-Fi i niespotykanymi dotąd designerskimi rozwiązaniami. Zamiast recepcji twórcy zaproponują wygodny check-in w całodobowym barze, a zamiast stołować się w restauracji klienci będą mogli skorzystać z Grab&Go 24/7.  

O planach Elektrowni Powiśle na swój hotel możemy również przeczytać na stronie internetowej.

“Dopełnieniem wielofunkcyjnej oferty naszego projektu będzie elegancki Hotel Butikowy. Stanie się on idealnym miejscem dla tych, którzy szukają kameralnej atmosfery blisko biznesowego centrum miasta i w pobliżu największych atrakcji w stolicy. Hotel charakteryzować będzie niezwykła architektura i nowoczesny, przemyślany w każdym szczególe design”.

Trudno w jednym tekście opisać wszystkie elementy, którymi wyróżnia się każda z tych trzech przestrzeni. Nie wspomniałem przecież o jedynym na świecie Muzeum Polskiej Wódki w Koneserze, czy restauracji Zoni, która ma szansę zostać najlepszą w Polsce. Nikt nie wspomniał również o całej gastronomii Hali Koszyki z restauracjami Mateusza Gesslera, czy wystawami czasowymi na piętrze, które dają szansę na poznanie dzieł polskich i zagranicznych artystów.

Całość tych trzech industrialnych hal idealnie ukazuje jednak, że design na najwyższym poziomie pozwala połączyć w jednym miejscu wszystko to, co cenimy najbardziej - historię, kulturę, biznes oraz gastronomię. 

źródła zdjęć: koszyki.com, elektrowniapowisle.com, koneser.eu